摘　要：目前,中国的大城市及特大城市正面临着巨大的保障性住房供给压力,促使各级政府不断地在住房保障政策上进行尝试与革新.然而,并非所有的政策都行之有效.基于这样的现实问题,本文以福利经济学的视角,分析并评价了在不同供给模式以及区位条件组合下,住房保障政策的市场供需绩效及利益分配绩效.提出只有将保障性住房政策纳入一个空间资源配置政策体系中,才有可能实现住房保障政策的效应最大化.
关键词：大城市;住房保障政策;城市经济学;效用评价
分类号：F293.31　文献标识码：A
文章编号：1009-6000(2008)01-0048-13

The Utility Analysis of Social Housing Policies in Metropolitans

CHENG Yao　

作者简介：程遥(1982-),女,同济大学建筑与城市规划学院城市规划专业硕士研究生.
作者单位：程遥（同济大学建筑与城市规划学院）　

参考文献：

[1]阿瑟·奥沙利文.城市经济学[M].北京:中信出版社,2003.383-400.
[2]金银姬.韩国公共住房政策对中国的启示[J].城市开发,2006,(11):84-86.
[3]刘颖.城市贫困群体住房保障政策的经济效应论证[J].经济体制改革,2004,(5):46-49.
[4]宋博通.三种典型住房补贴政策的"过滤"研究[J].城乡建设,2002,(8):27-29.
[5]向为民.斯威尼(Sweeney)住房过滤模型研究[J].四川兵工学报,2004,(4):30-32.
[6]赵燕菁.廉租房的"借富济贫"路径[J].瞭望新闻周刊,2005,(32):18-22.
[7]建设部令第146号.城市规划编制办法第三十一条十二款[S].
[8]广州市城市建设拆迁安置新社区住宅管理办法第四条[S].广州市国土资源和房屋管理局.
[9]国发(1998)23号.国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知第三条第七款[S].国务院
[10]上海市配套商品房和中低价普通商品房管理试行办法第二章第二条[S].上海市房屋土地资源管理局