摘　要：基于对浙江南阁村、雅端村、雅治村,乔亭村等古村落的社会调查与保护规划,揭示了历史建筑产权量与使用效率之间的悖论,剖析了悖论形成的原因,指出在特殊的历史、城镇经济发展、古村落社会结构变异导致古村落传统文化嬗变的作用下,历史建筑内使用群体思维与行为的分裂是悖论产生的根源.进一步对保护规划的编制与城镇建设、经营管理过程进行反思,指出规划设计是悖论激化的催化剂,城镇建设管理是悖论得不到有效解决的根本原因之一.
关键词：历史建筑;产权;使用效益
分类号：TU984　文献标识码：B
文章编号：1009-6000(2008)01-0021-06

On Paradox between Historical Architecture Property Rights and Using Efficiency:Example on Protect Planning for Historical Architecture in Old Villages of Zhejiang Province

ZHANG Jie　 LIU Lie-xiong　

作者简介：张杰(1973-),男,东南大学城市规划与设计博士,现就职于上海同济大学建筑与城市规划学院博士后流动站.
作者简介：刘烈雄(1975-),男,工程师,注册规划师,现就职于台州市建设规划局.
作者单位：张杰（上海同济大学建筑与城市规划学院）　
　　　　　 刘烈雄（台州市建设规划局）　

参考文献：

[1]如《中国人民政治协商会议共同纲领》、《公房公产统一管理的决定》、《中华人民共和国土地改革法》、《土地改革中对华侨土地财产的处理办法》、《关于填发土地房产所有证的指导》、《内务部土地政策司对目前城市房产问题的意见》、《关于没收战犯、汉奸、官僚资本家及反革命分子财产的指示》等;《关于对华侨出租房屋进行社会主义改造问题的报告》《关于私有出租房屋社会主义改造问题的报告》、《关于对港澳同胞出租房屋进行社会主义改造问题的报告》、《关于私房改造中处理典当房屋问题的意见》等.
[2]浙江村是泛指以某一技能或者方式,依附于城镇中的、由浙江同乡人群所构成的社会群体,如北京的浙江村等.
[3]浙江省温州市南阁村为章氏宗族村落,具有近千年的发展历史.其中,章伦就出生在该村落,并成为该村落的代表人物.章伦(1413～1483),字大经,明正统四年进士.景泰三年,因直言帝位继承一事触犯景泰市下狱,坚贞不屈.三年后英宗复辟,释出,擢礼部侍郎,以立朝刚正著名.卒赠南京礼部尚书,谥恭毅.
[4]浙江义乌市雅端村为陈氏宗族村落,有近600年的发展历史.
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