序
　　随着我国建设事业的迅速发展，为了加强建设工程施工管理，提高工程管理专业技术人员素质，规范施工管理行为，保证工程质量和施工安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》和国家执业资格考试制度有关规定，国家人事部、建设部联合颁发了《建造师执业资格制度暂行规定》，对从事建设工程项目总承包及施工管理的专业技术人员实行建造师执业资格制度。
　　建造师是以专业技术为依托、以工程管理为主业的执业注册人士。建造师注册受聘后，可以担任建设工程总承包或施工管理的项目负责人，从事法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的相关业务。实行建造师执业资格制度后，我国大中型工程的建筑业企业项目负责人必须由取得注册建造师资格的人士担任，以提高工程施工管理水平，保证工程质量和安全。建造师执业资格制度的建立，将为我国拓展国际建筑市场开辟广阔的道路。
　　按照人事部和建设部颁发的《建造师执业资格制度暂行规定》(人发[2002]111号)、《建造师执业资格考试实施办法》(国人部发[2004]16号)和《关于建造师资格考试相关科目专业类别调整有关问题的通知》(国人厅发[2006]213号)规定，本编委会组织全国具有较高理论水平和丰富实践经验的专家、学者，在第一版基础上重新编写了《全国二级建造师执业资格考试用书》(第二版)(以下简称《考试用书》)。在编撰过程中，编写人员始终遵循《二级建造师执业资格考试大纲》(2007年版)重在检验应试者解决实际问题能力的总体精神，力求使《考试用书》重点体现"四特性、五结合"原则，即综合性、实践性、通用性和前瞻性；与现行的中等学历教育相结合，与二级项目经理队伍的实际状况相结合，与二级建造师考试大纲的内容、结构和体例相结合，与现行工程建设法律法规及标准相结合，与中小型规模工程建设需要相结合。
　　本套考试用书共9册，分别为《建设工程施工管理》、《建设工程法规及相关知识》、《建筑工程管理与实务》、《公路工程管理与实务》、《水利水电工程管理与实务》、《矿业工程管理与实务》、《机电工程管理与实务》、《市政公用工程管理与实务》和《建设工程法律法规选编》。本套考试用书可作为全国二级建造师执业资格考试学习用书，也可供工程管理类大中专院校师生教学参考。
　　《考试用书》编撰者为大专院校、行政管理、行业协会和施工企业等方面的专家和学者。在此，谨向他们表示衷心感谢。
　　在《考试用书》编写过程中，虽经反复推敲核证，仍难免有不妥甚至疏漏之处，恳请广大读者提出宝贵意见。
　　全国二级建造师执业资格考试用书编写委员会
　　2007年4月

前 言
　　本书是原房屋建筑工程专业和原装饰装修工程专业合并后的建筑工程专业考试用书。该以新编的《二级建造师执业资格考试大纲(建筑工程专业)》(以下简称考试大纲)为依据，将建筑工程专业建造师必备的专业技术知识和施工管理有机结合，充分体现了二级建造师的特点。本书与《建设工程施工管理》、《建设工程法规及相关知识》组成了二级建造师建筑工程专业技术与施工管理的知识结构。
　　本书共分三章。第一章建筑技术与材料，包括建筑技术、建筑材料与施工技术三部分。建筑技术重点阐述了房屋结构的安全性、适用性要求和平衡的技术要求；阐述了装饰装修荷载变动对建筑结构的影响，以及建造师应熟悉的建筑室内物理环境技术要求、房屋结构耐久性要求和民用建筑分类知识。施工技术包括施工测量、土方工程、基础工程、主体结构工程、防水工程和建筑装饰装修九个子分部工程的施工技术及要求。第二章建筑工程施工管理实务，按施工管理的顺序编写了单位工程施工组织设计的编制、施工进度管理、分部分项工程的质量控制、常见施工质量缺陷的防治，建筑工程的竣工验收、施工安全控制、建筑工程造价控制、施工合同管理、建筑工程施工现场管理等九部分。本章以案例为主，是建设工程施工管理的概念、理论和建设工程法规及相关知识在建筑工程中的具体应用，每一条开头备有知识点的概述。第三章建筑工程法规及相关知识，包括建筑工程法规及建筑工程标准。
　　本书中的编码与本专业的考试大纲编码一致，便于考生复习和查阅。
　　本书紧密与二级建造师(建筑工程专业)定位相结合，内容丰富、实践性强、知识点突出，是考生必备的考试用书。本书既可作为建筑工程专业的考试指导用书，也可作为大中专院校教学的教材或参考用书，还可作为建筑行业、装饰装修行业管理人员的培训教材。
　　清华大学江见鲸教授担任本书的顾问及主审，在编写过程中，得到了江教授的全程指导。杨卫东、付信恕等同志也参与了本书的终审工作，在此致以衷心的感谢。
　　本书成稿后，经丁士昭、高玉兰、赵研审阅，在此表示感谢。
　　本书在编写过程中，虽经充分准备，多次研讨，审核、修改，但仍存在不足之处，希望广大读者提出宝贵意见，以便进一步修改完善。