本书根据全国土地估价师资格考试教材和考试大纲编写而成。全书共分四大部分：土地管理基础；土地估价相关经济理论与方法；土地估价理论与方法；土地估价实务。每一部分包括内容辅导、判断题、单项选择题、多项选择题、参考答案。对具有一定难度的复习题逐题进行了难点解析，便于大家知其然，更知其所以然。同时，书后附有一套模拟试题和参考答案，便于读者检查学习效果，有的放矢地进行针对性复习，也便于各省考前辅导班教师检查学员水平，有针对性地开展辅导。
　　本书针对性强，内容紧扣考试指定辅导教材。在对教材重点和难点进行详细分析的基础上，按考试大纲样题题型要求，编写了近2000道复习题、模拟试题，有助于读者抓住教材重点，突破教材难点。
　　本书作为全国土地估价师资格考试应考复习的必备参考书，也可作为造价工程师、房地产估价师、房地产经纪人、注册咨询工程师、资产评估师业务培训、学习的参考资料。

前 言
　　1993年2月，原国家土地管理局颁布《土地估价师资格考试暂行办法》，建立了土地估价师资格认证制度，对土地估价人员专业资格的取得进行了明确规定，参加全国土地估价师资格考试是取得土地估价师资格的惟一途径。 自那时起，国家组织了7次全国土地估价师资格考试。但与其他比比皆是的资格考试辅导材料相比，正式出版的土地估价师考试辅导材料屈指可数。基于此，我们应中国建筑工业出版社的邀请，编写了这本《全国土地估价师资格考试复习题解及模拟试卷》。
　　需要强调指出，模拟试题不是取代考试辅导教材。编写本书的初衷是希望已系统学习了资格考试辅导教材的读者能通过本书熟悉考试题型，抓住考试重点，巩固学习成果，检测学习效果，扩大考试战果。为达到此目的，作者建议按如下程序使用本书：首先，系统学习土地估价师资格考试辅导教材；第二，阅读考试大纲及本书中内容辅导部分，以了解考试重点、难点及各章内容之间关系；第三，按内容辅导要求，再次学习指定教材，尤其注意重点内容的学习理解；第四，逐章独立完成复习题，完成后对照教材，自己判定自己所作模拟练习答案是否正确，作出记号；第五，对照本书中参考答案判断正误并分析正误产生原因，同时辅之以对难点解析和有关内容的再学习。在完成上述五步的过程中，抽出2．5小时的时间完成模拟试题，检验掌握水平，查漏补误。笔者相信，通过以上努力，读者的土地估价业务水平定会大有提高，顺利通过估价师执业资格考试不再是奢望。
　　本书编写分工为：赵世强主编，负责确定编写要求、结构，全书统稿；朱永明、李凤琴负责编写"土地管理基础"相关内容并统稿、定稿，具体编写人员有朱永明、李凤琴、冯惠英、赵胜琴、李艳军和李静；赵世强、刘荣仙负责编写"土地估价相关经济理论与方法"相关内容并统稿、定稿，具体编写人员为赵世强、刘荣仙、孙华良、周剑、马立军、郭凤玉；张蓬涛负责编写"土地估价理论与方法"相关内容并统稿、定稿，具体编写人员为张蓬涛、安惠英、柴浩军、高秀青、刘蕾和秦岭；张长春、刘卫东、陈英负责编写"土地估价实务"相关内容并统稿、定稿，具体编写人员为张长春、刘卫东、陈英、王蔚远、赵立、刘峥、张艳、刘卯钊、马红伟和吕文生。
　　编写土地估价师复习参考书，助广大读者顺利通过全国土地估价师考试是我们孜孜以求的目标，我们为此也作了不懈努力。然而，由于我们水平有限，对考试意图把握不准，书中肯定存在这样或那样的不足，真诚希望读者提出宝贵意见，以便本书再版时改进。同时，读者对本书有什么要求，在复习备考过程中有什么问题，也欢迎提出，我们愿与广大读者相互切磋，共同提高。