前 言
我国的建筑装饰装修业是在党的改革开放政策不断深化的大好形势下诞生的,她"基于建筑,精于建筑"。经过二十多年的奋斗创业,已经在"国民经济发展中具有极为重要的地位和作用"。
建筑装饰装修业的发展是我国科学技术进步,生产力高度发展和国家领导人高瞻远瞩及时指明方向而结出的硕果。早在1985年,国家领导人就提出"应加速发展室内建筑装饰"的指示。1991年4月9日七届全国人大四次会议通过的"八五"计划纲要将发展室内业和新型建筑材料定为一项国策。2001年3月15日九届全国人大四次会议通过的"十五"计划纲要中又将发展装饰装修业再次定为一项国策。
进入21世纪,我国的建筑装饰装修行业每年平均以20%的速度发展。2000年完成装饰产值5500亿元,2001年为6600亿元,到2003年已增长至8300亿元,平均行业产值约占当年GOP的6倍左右。
装饰行业产值的剧增,说明一方面装饰市场资源广阔,需求旺盛,另一方面为满足市场需求,装饰装修队伍获得了良好的发展机遇。近二十年来,政府对行业发展提供了强有力的政策引导和市场规范,企业家为满足装饰市场的需求,在引进国外技术的同时,也进行了卓有成效的科技研究。跨入21世纪,全国装饰施工企业已达到25万家。到2003年底,有建筑装饰装修施工企业25万家,其中公装占8%,家装占92%。有建筑装饰工程专项设计资质企业1500家,其中甲级资质企业426家。全国一级施工企业571家,同时具备甲级设计资质276家。
从业人员到2003年底已有1400万人,其中家装占60%,计840万人,公装占40%,计560万人,室内设计约80万人,占全行业从业人员的5.7%,装饰施工人员1225万,其中管理人员约占10%,125万人,操作人员占90%,1100万人。
二十多年来,从政府到企业都为装饰行业发展做出了巨大的努力。装饰行业在为国家完成近4万亿装饰工程产值的同时,也锻炼了自己,塑造了具有时代特征的装饰装修行业。
今天,矗立于现代化大城市的高楼大厦--各行各业的房屋建筑无不体现了当代装饰装修的成绩。在为社会作出贡献的同时,装饰装修行业的企业家们,也为本行业持续发展创造了从技术到管理全方位行之有效的经验。为及时将这些经验得到系统而全面的总结,使其形成装饰装修行业的管理理论,以便在今后行业发展中起到指导作用,为此,笔者搜集编辑了《建筑装饰装修经理完全手册》一书,以填补我国在装饰装修行业全面系统管理方面的学术著作的空白。
装饰装修企业人才流动频繁,培训是企业的一项长期任务。本书对从未进行过企业系统管理知识教育的中小型企业领导和管理人员可以作为自学和内部培训教材,也可作为各协会举办企业管理人才的培训教材。设有装饰装修专科的大专、中专院校可作为参考教材。
装饰装修行业是个不断发展的行业,我们将通过实践逐步完善本书内容。
我们期待装饰装修行业的企业家、业内人士,对本书提出全面修改意见,以便再版时修改补充。
第一章 绪论 1第二章 建筑装饰装修业市场运行及其管理 19 第一节 建筑装饰装修业的市场运行之一 发承包关系的确立 19
第二节 建筑装饰装修业的市场运行之二 产品实现 34
第三节 建筑装饰装修业的市场管理 56
第三章 装饰装修业企业模式及劳务管理 61 第一节 企业定义及装饰装修企业分类 61
第二节 装饰装修施工企业组织机构的确立 65
第三节 装饰装修施工企业发展前景分析 66
第四节 装饰装修业的劳务管理 67
第五节 企业资质等级标准 93
第四章 投标报价与工程结算 104 第一节 投标报价在企业经营管理中的地位和作用 104
第二节 编制投标报价的政策依据 111
第三节 运用工料单价法编制投标报价 118
第四节 工料单价法报价的具体编制方法及实例 146
第五节 运用综合单价法编制投标报价 157
第六节 工程竣工结算 188
第五章 装饰装修工程施工技术与技术管理 199 第一节 房屋建筑学的一般知识 199
第二节 建筑装饰装修工程施工技术体系 212
第三节 建筑装饰装修施工企业的技术管理 240
第六章 装饰装修材料的分类与绿色环保知识 256 第一节 装饰装修材料的作用 256
第二节 建筑装饰装修材料的分类 257
第三节 水泥、砂石、石膏类材料 258
第四节 陶瓷类装饰材料 265
第五节 石材类装饰材料 268
第六节 木材类装饰材料 277
第七节 装饰涂料 292
第八节 建筑装饰玻璃 305
第九节 织物类装饰材料 310
第十节 塑料类装饰材料 312
第十一节 金属装饰材料 318
第十二节 绿色环保知识 336
第七章 建筑装饰装修工程质量与质量管理 359 第一节 建筑装饰装修工程与装饰装修工程质量定义 359
第二节 装饰装修工程质量控制 363
第三节 ISO 9000国际质量体系认证与建筑装饰装修企业质量管理 380
第八章 建筑装饰装修施工安全管理 403 第一节 安全施工不可忽视 403
第二节 安全管理有章可循 406
第三节 安全知识系统有序 408
第四节 贯彻安全生产法、落实安全责任制 409
第五节 加强安全资质培训实行全员安全教育 411
第六节 加强安全检查消除事故隐患 415
第七节 制定和落实安全技术措施 416
第八节 建筑装饰装修施工对建筑结构可能造成的安全隐患 421
第九节 水电、暖气及燃气等管线的安全 426
第十节 安全事故的调查处理 427
第十一节 建筑装饰装修施工现场管理 433
第九章 建筑装饰装修企业信息化建设 436 第一节 建筑装饰装修企业加强信息化建设的作用和意义 436
第二节 "信息"的基础知识 441
第三节 计算机技术与网络技术知识 445
第四节 建筑装饰装修企业局域网建设 447
第五节 信息化在企业管理上的具体应用 457
参考文献 469
编后记 470