第1章 投资者的投资目标
第1节 投资的基本概念
第2节 基准收益率的确定
第3节 投资形式
第4节 房地产投资的动因
第2章 投资评价中资金的时间因素
第1节 资金的时间价值
第2节 复利计算的基本公式
第3节 抵押贷款的计算
第3章 房地产市场分析
第1节 房地产市场概述
第2节 房地产市场研究
第3节 国际房地产市场研究所需资料
第4节 定量分析法
第4章 政治环境分析
第1节 政治问题的起因
第2节 政治环境
第3节 不同国家政治环境的比较
第5章 房地产法律环境分析
第1节 房地产的基本概念
第2节 房地产投资的经营组织形式
第3节 房地产产权
第4节 房地产购置合同
第5节 房地产的代理协议
第6章 房地产开发程序与费用分析
第1节 房地产开发的主要程序
第2节 房地产开发费用分析
第7章 房地产经营成本与收益分析
第1节 经营成本的组成与内容
第2节 收益分析
第3节 盈亏平衡分析
第8章 房地产融资分析
第1节 房地产金融概述
第2节 房地产融资杠杆
第3节 房地产抵押贷款
第9章 房地产投资税务分析
第1节 房地产经营期内所得税的计算
第2节 房地产转让销售所得税的计算
第3节 不同国家（地区）的房地产税费制度
第10章 传统经验分析法
第1节 比值分析
第2节 盈利分析
第3节 回收期法
第4节 经验分析法的运用及存在的问题
第11章 传统估价分析方法
第1节 市场法
第2节 内部收益率法
第3节 多项选择方案的评价
第12章 现代折现分析法
第1节 净现值法
第2节 内部收益率法
第3节 多项选择方案的评价
第13章 风险分析
第1节 风险管理
第2节 敏感性分析
第14章 物业管理
第1节 物业管理概述
第2节 物业管理的内容
第3节 收益性物业管理
第4节 香港物业管理的法律依据
参考文献
跋