中国几十年的计划经济体制造成了人不能各尽其才的现状，形成整个民族创造力缺乏的局面。民族创造力缺乏的最直接反映，表现在建筑业上莫过于建筑形象单调贫乏，千篇一律，“建筑污染”笼罩大地。
过去小区规划、住宅设计，由于每平方造价低，重复套用率高，造型变化难以推陈出新，很难吸引优秀设计人才全身心投入，设计师们也往往因条件所限对一些创新试验项目感到力不从心。
但随着社会经济的发展，国力的提升，人们物质和精神生活需求的提高，对住宅建筑也提出了越来越高的要求。商业竞争激烈的商品房市场， 为建筑业在住宅小区规划设计上的百花争艳提供了一个契机。特别是在广州、深圳、北京、上海等地，一些优秀楼盘的住宅设计水平、小区规划水平已与发达国家看齐。
当内地的建筑师们还在重复低层次的讨论，诸如“建筑要不要追求美”等初级问题时，南方的住宅建筑已经以超前设计的精品战略，受到投资者的好评并且屡创营销佳绩，并以此风气辐射到内地的房地产业。
目前住宅建筑中所采用的造型丰富的坡瓦屋顶、西洋式装饰线角、弧形大玻璃、不锈钢和高档石材越来越受到广大消费者的青睐。同时住宅造型的求新求变、环境空间设计的优化，亦提升了大众的欣赏品位，对建筑设计者素质的提高有积极推动作用。
新世纪理想的居住模式，往往需要具备以下几方面的特点：1、采光通风良好；2、交通便捷；3、社区生活配套设施完善；4、半径500米内有运动设备；5、智能化的设计与管理；6、室内、外园林绿地环境优美。
发展商在市场大潮中，意识到除了建筑功能、造型形态外，室外环境亦是小区重要的元素，而这一切，首先是来自优秀的规划设计——这是房地产投资最值得关注的一个方面。理想的规划设计能给房地产业带来高附加值，是新世纪知识经济的良好体现。
楼盘由单纯的价格竞争过渡到优秀规划设计方案的竞争，是房地产市场化的必然之途。
策划投资和经营需要一种智慧，成功的规划设计也需要一种智慧。在平庸的房地产项目中，智慧的高下所体现的效果差距不大，而在讲求高质量、追求完美创新的精品、极品房地产项目中，有无大智慧就显得十分关键了。
希望本书的出版，可以作为世纪住宅的一个小结，不仅可以给房地产商、建筑师、环境设计师带来专业的借鉴，亦可以给广大读者带来欣赏美好家居的喜悦。